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《新余市住房公积金2017年年度报告》解读
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时间:2018-04-24

《新余市住房公积金2017年年度报告》解读

 

 2017年,新余市住房公积金管理中心(以下简称中心)在市委、市政府的正确领导下,在住房公积金管理委员会的决策监督下,不断完善管理制度,规范操作规程,优化业务流程,住房公积金各项业务实现稳步发展。经市住房公积金管委会2018年第一次工作会议审议通过, 326日,中心在《新余日报》、门户网站及微信公众号上公布了《新余市住房公积金2017年年度报告》,全面披露2017年度我市住房公积金业务运行、财务状况和资产质量、政策调整等信息,现就年度报告具体解读如下:

一、住房公积金运行健康平稳

(一)公积金归集平稳发展

中心不断加大住房公积金归集扩面力度,住房公积金覆盖面不断扩大,归集额持续增长。年报披露2017年全市住房公积金实缴单位1016家,实缴职工8.93万人,当年新开户单位75,新开户职工0.55万人,当年缴存额11.02亿元,同比增长19.12%。截至2017年底,全市住房公积金缴存总额达到67.77亿元,缴存余额30.83亿元。

 

 

 

缴存职工分布图:


公积金归集增长图:


(二)公积金提取持续增长

年报显示,2017年住房公积金提取额比上年增长9.85%,办理提取住房公积金7.89亿元,惠及2.51万名缴存职工,人均提取达3.14万元,主要为住房消费类(购房、还贷、租房)提取,增强了职工住房消费能力,减轻了职工购房、还贷、房租负担。截止2017年底累计提取住房公积金36.94亿元,同比增长27.36%

提取分类图:

    


(三)公积金贷款适度回调

为防控资金流动性风险,我市当年调整了住房公积金使用政策,自5月起暂停办理商业住房贷款转住房公积金贷款。另一方面为支持我市房地产去库存工作,中心全面推进了异地贷款业务,实施了农民工、个体户公积金贷款业务。年报显示,我市2017年共为2674户缴存职工家庭发放公积金贷款7.9亿元,同比上年分别下降10.6%10.25%,截至2017年底,累计向20886户职工家庭发放公积金贷款40.45亿元,住房公积金贷款余额25.34亿元。

贷款发放分类情况图:

 

二、住房公积金收益大幅增长

2017年,中心有效地实现了住房公积金的保值、增值,共实现增值收益6711.4万元,同比增长31.94 %。增值收益分配为提取贷款风险准备金1083.34万元、管理费用525.9万元、城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金5102.16万元。

三、住房公积金资产风险可控

截至2017年底,我市住房公积金贷款逾期额为2.14万元,贷款逾期率0.008‰,贷款风险准备金余额为5068.21万元,占贷款余额的比率为2%,贷款逾期额与贷款风险准备金余额的比率为0.04%,未使用贷款风险准备金对逾期贷款进行核销,资产风险控制良好。

四、住房公积金社会经济效益突显

(一)支持中低收入家庭购房。2017年,支持职工购建房32.75万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为14.64%,通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出21174.35万元。贷款职工中,中、低收入群体占96.32%,充分发挥了支持中低收入住房保障作用。

(二)住房贡献率平稳增长。2017年,个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为127.58%,为我市房地产去库存及房地产市场健康发展发挥了积极作用。

   (三)支持保障性住房建设。2017年,上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金3459.76万元。截至2017年底,累计提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金24942.16万元,为我市保障性住房建设提供了有力资金保障。

 

 

 


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